举报我家雨棚违建？我拆除后开发商赔了七百万(开发商李芳)全本免费在线阅读_举报我家雨棚违建？我拆除后开发商赔了七百万全文阅读

楼下邻居举报我家雨棚违建。她在业主群里@所有人："这种私搭乱建就该拆，影响市容。

"物业上门贴了整改通知，限我三天内拆除。我二话没说，当天就找人把雨棚拆了个干净。

第二天下雨，楼下传来砰砰砰的敲门声。邻居披头散发站在门口，

声音都变了调："你赶紧把雨棚装回去！我家墙都渗水了！"我靠在门框上，

慢悠悠地说："违建啊，不能装。"她崩溃地吼："那我家怎么办？

"我笑了："这是你举报前该想的问题。"01李芳在业主群里@了我。一条消息，

三百多人的群，瞬间被点燃。“@602许蔓，你家那个雨棚是不是私搭乱建？

太影响我们楼的市容了。”下面附了一张照片。是我家阳台外那个深灰色的雨棚，

拍得歪歪扭扭，但足够清晰。群里瞬间炸开了锅。几个平时就爱挑事儿的业主立刻跟上。

“就是，这种东西就该拆！”“物业管不管啊？我们可是高档小区。

”李芳立刻回复：“我已经跟物业反映过了，他们说会上门处理。

”她的话像一滴滚油溅入水中。更多的人被炸了出来。有劝和的，有看热闹的，

也有浑水摸鱼指责别家问题的。我看着手机屏幕，一言不发。

我的丈夫周文博凑过来看了一眼，眉头紧锁。“这个李芳，又在作什么妖？”“她家住五楼，

下雨天老说空调外机吵，非说是我家雨棚滴水的声音。”“之前不都解释过了吗？

那是她自己空调老化的声音。”“她不听。”我淡淡地回了一句。

周文博有些气愤：“那你就在群里跟她理论啊，让她别血口喷人。”我摇了摇头。

锁掉了手机屏幕。“没必要。”“什么叫没必要？她都指名道姓了！”“跟疯狗对咬，

只会一身毛。”我起身去倒了杯水，看着窗外那个雨棚。这个雨棚，当初是为了楼下装的。

我们这栋楼的空调外机位设计得有些不合理。雨水会直接打在楼下邻居的窗户和空调外机上。

刚搬来时，楼下还是另一户人家，一个很和善的老太太。她提过一次，说下大雨的时候，

雨点打在她卧室窗户上特别响，影响睡眠。我当时没多想，就花了几千块钱，

找人装了这个雨棚。既能遮雨，也能减弱雨水滴落的声音。老太太当时特别感激，

还特地送了自己种的青菜上来。后来老太太跟着儿子去国外了，房子卖了。接手的就是李芳。

从她搬来的第一天起，安宁的日子就结束了。果然。半小时后，门铃响了。物业经理，

张经理，带着两个保安站在门口。张经理一脸为难的笑。“许女士，不好意思打扰了。

”“您也知道，就是那个……雨棚的事。”我点点头，侧身让他们进来。“我知道。

”张经理看我态度这么平静，反而有些意外。他搓着手，斟酌着用词。“您看，

这个雨棚确实……不符合规定。”“按照我们小区的管理条例，

外立面是不允许私自加装建筑的。”“李女士投诉了好几次，业主群里也……反响比较大。

”“我们也是没办法。”我递给他一杯水。“明白。”“所以，您看能不能……？”“拆。

”我只说了一个字。张经理愣住了，准备好的一大套说辞都卡在了喉咙里。“啊？”“我说，

拆掉。”我重复了一遍，语气平静得像在说今天天气不错。“我配合物业的工作。

”张经理脸上的为难瞬间变成了惊喜。“哎呀，许女士您真是通情达理！

”“太感谢您的理解了！”他赶紧拿出一张整改通知单，递了过来。“那您看，这是通知单，

规定是三天内拆除。”我接过来，看都没看就放在了茶几上。“不用三天。

”“我今天就找人。”张经理和两个保安面面相觑，脸上满是不可思议。

他们处理过太多这种纠纷了。哪次不是吵得天翻地覆，撒泼打滚，最后闹到报警。

像我这样配合的，他们是头一次见。“那……那太好了！”“许女士，

有什么需要我们帮忙的，您尽管说！”“不用了，这是我自己的事。”送走了物业的人，

周文博才从卧室出来。他刚才一直憋着没说话。“老婆，你真要拆啊？”“嗯。

”“就因为李芳那个泼妇在群里说了几句？”“我们当初装这个，是为了楼下好，

又不是为了自己。”“现在她不领情，我们凭什么还要管她？”我走到阳台，看着那个雨棚。

“文博，你记住。”“成年人的世界里，没有凭什么。”“只有，是不是。”“是不是违建？

”“是。”“那就要拆。”周文博还是不服气：“可别人家也有装的，怎么不管？

”“李芳只举报了我。”“那我们就去举报别人家！”我笑了笑，转头看他。

“冤冤相报何时了？”“我没那么闲。”说完，我拿出手机，

找到了之前安装雨棚的师傅的电话。电话拨了过去。对方还记得我。“喂，许女士啊，

有什么事吗？”“师傅，我想拆个雨棚，就是之前您给我装的那个。”“拆了？

好好的干嘛要拆啊？”“违建，物业要求。”“哦哦，行吧。那您什么时候方便？”“现在。

”电话那头沉默了一下。“……行，我正好在附近，半小时后到。”挂了电话，

周文博一脸的难以理解。“你这行动力也太强了。”“快刀斩乱麻。”我看着他的眼睛，

一字一句地说。“有时候，解决问题最快的方式，就是满足对方所有的要求。”“让她，

求仁得仁。”半小时后，两个工人师傅带着工具上门了。叮叮当当的声音响了一个多小时。

深灰色的雨棚被完整地切割下来，用绳子吊了下去。阳台外面，瞬间变得空空荡荡。

只剩下墙壁上几个不太明显的钻孔痕迹。我付了钱，送走工人。周文博站在阳台上，

叹了口气。“总觉得有点亏。”我没说话。只是拿出手机，对着空无一物的墙壁，

拍了张照片。然后，打开了那个三百多人的业主群。找到李芳那条@我的消息。我在下面，

回复了两个字。“已拆。”附上了那张照片。群里，瞬间死一般的寂静。

02那条消息发出去后，业主群里安静了足足十分钟。然后，才有人小心翼翼地发了个表情。

是个竖起大拇指的表情。接着，越来越多的人冒了出来。“602这业主，大气！

”“说拆就拆，行动力真强。”“这下某些人满意了吧？”李芳没有出现。她像是潜了水，

消失得无影无踪。周文博看着群里的风向，心情好了不少。“看吧，群众的眼睛是雪亮的。

”“他们都知道是李芳在无理取闹。”我关掉手机。“文博，去看看天气预报。

”“看那个干嘛？”“看看什么时候下雨。”周文博虽然不解，但还是照做了。“明天，

中到大雨。”我点点头。“很好。”“睡觉。”第二天，我醒得很早。天色阴沉沉的，

乌云压得很低。空气里满是潮湿的、泥土的味道。上午十点。雨，准时落下。

先是淅淅沥沥的小雨，然后雨势越来越大。豆大的雨点砸在玻璃窗上，发出噼里啪啦的声响。

我和周文博坐在客厅里，看着窗外的雨幕。谁都没有说话。屋子里很安静。只能听到雨声，

和墙上挂钟的滴答声。滴答，滴答。像是在为某件事倒数。十一点半。门外，

终于传来了预料之中的声音。砰！砰！砰！急促又用力的敲门声，像是要把门板拆掉。

周文博看向我。我朝他使了个眼色，示意他别动。我慢悠悠地从沙发上站起来，走到门边。

没有立刻开门。而是先通过猫眼，朝外看去。李芳。她披头散发，

脸上分不清是雨水还是泪水。浑身湿漉漉的，像一只落汤鸡。她的表情，

是愤怒、焦急和一丝不敢置信的混合体。很好，火候差不多了。我打开门。门刚开一条缝，

李芳就想挤进来。我伸出一只手，抵在门框上，拦住了她。“有事？”我的声音很平静。

平静得没有一丝波澜。李芳看到我，像是找到了宣泄口，声音瞬间拔高，变得尖锐刺耳。

“许蔓！你赶紧把那个雨棚给我装回去！”她的声音都变了调。我靠在门框上，

慢悠悠地看着她。“哪个雨棚？”“就你昨天拆的那个！”“哦，那个啊。

”我故意拉长了语调。“违建，不能装。”这六个字，我说得清晰又缓慢。像六根针，

精准地扎进了李芳的耳朵里。她的脸色瞬间涨红，像是要爆炸的气球。

“我不管它是不是违建！你现在必须给我装回去！”“我家！我家墙都渗水了！

”“窗户框里全是水！空调外机跟打鼓一样响！”“这日子没法过了！”她崩溃地吼叫着，

手臂在空中胡乱地挥舞。我看着她，像是看一出滑稽的独角戏。等她吼完了，

我才不紧不慢地开口。“你家渗水，是你家墙体防水的问题。”“空调外机响，

是你家空调老化的问题。”“都跟我没关系。”“怎么跟你没关系！就是因为你拆了雨棚！

”“那个雨棚，是我私搭乱建的。”我看着她的眼睛。“是你，在三百多人的业主群里，

公开指出的。”“是你，向物业举报，要求我限期拆除的。”“我，

只是一个遵纪守法的好公民，配合了物业的工作，拆除了违建。”“我有什么错？

”我的每一句话，都像一把小锤子，敲在李芳的神经上。她被我堵得哑口无言。嘴唇哆嗦着，

半天说不出一句话。“我……我……”这时，她身后的电梯门开了。

她丈夫王强和一个穿着工作服的师傅急匆匆地跑了过来。王强看到我们对峙的场面，

赶紧上来打圆场。“小许，小许，你别生气。”“李芳她也是一时着急。

”“你看这雨下得……”我没理他，目光依旧锁定在李芳身上。“着急？

”“我看她昨天在群里指点江山的时候，一点都不着急。”王强一脸尴尬。“是是是，

这事是我们的不对。”“我们给您道歉。”“但是现在问题得解决啊。

”“我家卧室墙纸都泡了，地板也淹了。”“您看，能不能先把雨棚装回去？就当帮帮忙。

”“等雨停了，我们再想别的办法。”他的态度倒是比李芳好得多。但我很清楚，

这不过是另一种形式的道德绑架。我笑了。“王先生，你可能没搞清楚。”“第一，

那个雨棚已经被切割拆除了，成了一堆废铁，装不回去了。”“第二，就算能装，

我也不会装。”“私搭乱建是违法的，我不想再犯同样的错误。”“第三，

也是最重要的一点。”我顿了顿，看着他们夫妻俩。“你家怎么办，这是你在举报我之前，

就该想好的问题。”“而不是现在，来找我解决你的问题。”说完，

我不再给他们说话的机会。“慢走，不送。”砰的一声。我关上了门。

将所有的嘶吼、哀求和咒骂，都隔绝在了门外。周文博从头到尾目睹了这一切，

此刻正目瞪口呆地看着我。“老婆……”“你刚才……好帅。”我走到窗边，

看着楼下那道狼狈的身影。李芳还在不死心地拍打着我家的门。我拿起手机，

拨通了物业的电话。“喂，张经理吗？”“我是602的许蔓。

”“502的业主正在严重骚扰我，麻烦你们派保安上来处理一下。

”03张经理的效率很高。不到五分钟，两个保安就乘着电梯上来了。我家的门外，

终于安静了。我从猫眼里看到，李芳和王强被保安“请”回了他们自己家。世界清净了。

周文博给我竖了个大拇指。“高，实在是高。”“先满足她，再用她的逻辑打败她，

最后让物业给她收场。”“一环扣一环。”我喝了口水，润了润嗓子。“这才只是个开始。

”果然。下午，雨势稍歇。张经理的电话就打了过来。他的声音听起来疲惫不堪。“许女士，

您现在方便吗？我想跟您聊聊。”“不方便。”我直接拒绝了。“我刚被邻居骚扰完，

现在心情很不好，需要休息。”电话那头的张经理噎了一下。“……好的好的，那您先休息。

”“不过，许女士，502那边的情况确实有点严重。”“他们拍了视频发给我，

家里跟水帘洞一样。”“说要找我们物业索赔。”我听着，心里毫无波澜。“那你们就赔啊。

”“这……这我们怎么能赔？”张经理的声音都急了。“这是因为您拆了雨棚才导致的啊。

”我轻笑一声。“张经理，你是不是搞错了什么？”“第一，雨棚是你们要求我拆的，

我是配合你们的工作。”“第二，房子漏水，只有两种可能。要么是外墙防水有问题，

要么是窗户密封有问题。”“无论是哪一种，责任方都轮不到我。”“外墙防水，

是开发商的建筑质量问题，该找开发商。”“窗户密封，是他们自家的装修问题，

该找他们自己。”“你们物业作为小区的管理者，不去追究真正的责任方，

反而来找我这个受害者？”“这是什么道理？”我的话，逻辑清晰，条理分明。

张经理在电话那头沉默了。他知道，我说得全对。但他也有他的难处。

开发商早就过了维保期，想让他们出钱维修，比登天还难。而李芳那种人，

是绝对不会承认是自己家问题的。所以，他只能捏软柿子。可惜，他捏错了人。“许女士，

道理是这个道理……”“但是现在情况紧急，总得有个临时解决方案吧？”“李芳说，

如果您不负责，她就要去法院起诉您，还要起诉我们物业。”“还要把事情捅到住建局去。

”这是在威胁我。也是在给我施压。我走到阳台，看着外面湿漉漉的地面。“可以啊。

”“让她去起诉。”“正好，我也有些事情，想跟法官和住建局的领导们聊聊。

”张经理一愣：“您……您有什么事？”“比如，我们这栋楼，

外墙的防水是不是都存在问题？”“当初是怎么通过验收的？”“小区这么多家私搭乱建，

为什么物业只对我一家下达了整改通知？”“是不是存在选择性执法？

”“李芳在业主群里公然造谣，对我进行人格侮辱，是不是构成了诽谤？”“她上门骚扰，

拍打我家大门，是不是构成了寻衅滋事？”我每说一条，张经理的呼吸就沉重一分。我说完，

他那边已经半天没声音了。我知道，他怕了。一个普通的邻里纠纷，

如果真的上升到我说的这些层面。那他就不是丢掉工作那么简单了。“张经理。

”我放缓了语气。“我只是想安安静静地过日子。”“人不犯我，我不犯人。

”“但如果有人非要把事情闹大，我也不怕。”“奉陪到底。”电话那头，

传来张经理长长的叹气声。“我明白了，许女士。”“我再去跟502沟通一下。

”“您放心，我们不会再来打扰您了。”挂了电话，周文博凑了过来。“老婆，

你刚才那番话，是不是早就准备好了？”我点点头。“从李芳在群里@我的那一刻起，

我就想好了所有的应对方案。”“包括法律层面的。”周文博看着我，眼神里充满了崇拜。

“我以前怎么没发现，你这么厉害？”“你以前，只看到了我想让你看到的那一面。

”安稳觉，只睡了一个晚上。第三天早上，我接到了一个陌生电话。“喂，

请问是许蔓女士吗？”一个沉稳的男声。“我是。”“我是李芳的爱人，王强。

”“我们能见一面吗？”我有些意外。“我觉得，我们之间没什么好谈的。”“不，有的。

”王强的声音听起来很真诚。“我为我爱人之前的行为，向您郑重道歉。

”“我们想跟您谈谈赔偿的问题。”赔偿？这倒是有意思了。“在哪谈？

”“就在楼下的咖啡馆，可以吗？现在。”“好。”我挂了电话，换了身衣服。

周文博不放心，要陪我一起去。我拒绝了。“你去了，反而显得我气势不足。”“放心，

他们不敢把我怎么样。”我一个人来到楼下的咖啡馆。王强和李芳已经坐在靠窗的位置了。

李芳低着头，脸色憔悴，眼睛红肿。看起来，这两天没少受罪。王强站起来，

很客气地帮我拉开椅子。“许女士，请坐。”我坐下，开门见山。“说吧，什么事。

”王强从公文包里拿出一份文件，推到我面前。“许女士，

这是我们找专业机构做的检测报告。”“我们家的渗水问题，确实是外墙防水层老化导致的。

”“跟您没有直接关系。”我挑了挑眉，没说话。“我们咨询过律师了，也问过物业了。

”“这种情况，确实应该由我们自己或者开发商负责。”“但是……开发商那边流程太慢，

等他们批下来，黄花菜都凉了。”“所以，我们想跟您商量一个方案。”他终于说到了重点。

我端起咖啡，喝了一口。“说来听听。”王强看着我，眼神里带着一丝恳求和算计。

“我们希望，您能重新把雨棚装上。”“所有费用，我们来出。”“另外，

我们再额外补偿您两万块钱，作为您这两天受惊吓的精神损失费。”“您看，怎么样？

”04两万块钱。这个数字，像一片轻飘飘的羽毛，落在了咖啡桌上。却又带着千斤的重量。

是封口费，是诱饵，也是一个陷阱。我看着王强那张写满“真诚”的脸。

又瞥了一眼旁边低头不语，扮演着受害者的李芳。我忽然笑了。笑声很轻，

但在安静的咖啡馆里，却显得格外清晰。王强的表情僵了一下。“许女士，您笑什么？

”“我笑你们，很有想法。”我端起面前的咖啡，却没有喝。只是看着袅袅升起的热气，

模糊了对面两人的面容。“王先生，我们都是成年人，就别玩这些虚的了。”“你这份提议，

听起来很美，但实际上，是在给我挖坑。”王强的脸色微微变了。“许女士，

您这话是什么意思？”“第一。”我伸出一根手指。“你让我重新安装雨棚，

等于让我再一次进行私搭乱建。”“这一次，是在明知故犯的情况下。”“而且，

是在你们夫妻俩的‘请求’下。”“如果将来，小区里任何一个人，再去举报我。

”“那我就是百分之百的全责，连辩解的余地都没有。”“你们花点小钱，

暂时解决了漏水问题。”“而我，却要背上一个随时可能爆炸的法律风险。”“你觉得，

这笔买卖划算吗？”我的话，像一把手术刀，精准地剖开了他提议中最核心的伪善。

王强的额头渗出了一丝细汗。他没想到，我看得这么透彻。“第二。”我伸出第二根手指。

“你手里的这份检测报告，清清楚楚地写明了，是外墙防水层老化。

”“这是一个建筑质量问题。”“是病根。”“你现在不去找医生治病，

却想花钱让我给你贴一张创可贴。”“雨棚能保你家一时，能保一世吗？

”“防水层的问题不解决，只会越来越严重。”“今天是你家，明天可能就是402，

302。”“到时候，整个单元的墙体都泡烂了，你再去找谁？”我的目光扫过李芳。

她依然低着头，但肩膀在微微发抖。“第三，也是我最不能理解的一点。

”我的语气冷了下来。“你家漏水，是你家的资产受损。”“是你家的生活被影响。

”“解决这个问题，应该是你们最迫切的需求。”“你们最应该做的，是拿着这份报告，

去找物业，去找开发商，去走法律程序，维护自己的合法权益。”“可你们不这么做。

”“你们反而选择来找我，这个被你们逼着拆掉雨棚的邻居。”“威逼利诱，软硬兼施，

想让我用一个违法的方式，来掩盖你们家真正的问题。”“为什么？”我身体微微前倾，

盯着王强的眼睛。“是因为你们懒？还是因为你们蠢？”“又或者，

你们只是习惯了欺负老实人？”“觉得我之前那么好说话，拆得那么干脆，

就可以任由你们拿捏？”一连串的发问，像密集的鼓点，敲在王强和李芳的心上。

王强已经说不出话了，脸色一阵红一阵白。旁边的李芳，终于忍不住了。她猛地抬起头，

眼睛通红地瞪着我。“许蔓！你别太过分了！”“我们已经道歉了！也愿意赔钱了！

你还想怎么样！”“你是不是非要看着我们家被水淹了才开心！”我冷冷地看着她。

“我想怎么样？”“我什么都不想。”“我只想回到你当初在群里@我之前的那种，

安安静静的生活。”“至于你家会不会被水淹，那是你的事，与我无关。”“是你亲手，

把唯一能帮你挡雨的那块板子，给掀掉的。”“你现在，除了承受后果，别无选择。

”我说完，站起身。从钱包里拿出五十块钱，放在桌上。“这杯咖啡，我请了。”“就当是，

祝你们早日解决问题。”我转身，头也不回地走向咖啡馆的大门。身后，

传来李芳压抑不住的哭喊声。和王强无力的安抚声。阳光透过玻璃门照在我身上，暖洋洋的。

我知道。这场战争，远没有结束。但主动权，已经牢牢地握在了我的手里。05回到家，

周文博立刻迎了上来。“怎么样？他们说什么了？”他脸上满是担忧。

我把事情的经过简单说了一遍。当听到王强愿意出两万块钱时，周文博的眼睛都瞪大了。

“两万？那……那你怎么不收下？”在他看来，这简直是天降横财。我白了他一眼。

“你觉得，那钱是那么好拿的吗？”“那是封口费，是责任转移费。

”“我今天要是收了那两万块，装回那个雨棚。”“以后他们家再出任何问题，

都可以赖到我头上。”“而且，私搭乱建的把柄，就永远攥在他们手里了。”“到时候，

我就从一个受害者，变成了跟他们同流合污的共犯。”周文博听得一愣一愣的，

半晌才反应过来。“老婆，你这脑子……是怎么长的？”“幸好去的是你，要是我去，

估计乐呵呵地就把钱收了。”我没理会他的吹捧。走到窗边，看着楼下那家咖啡馆。

王强正扶着还在哭哭啼啼的李芳走出来。两个人看起来，都像斗败的公鸡。

“他们不会就这么算了的。”我轻声说。“那他们还能干嘛？你都把话说得那么绝了。

”周文博不以为然。“狗急了会跳墙，人急了，什么事都做得出来。”“尤其是李芳那种人。

”我的预感，很快就应验了。傍晚时分。沉寂了一天多的业主群，

又一次因为李芳而热闹了起来。但这一次，她换了一种全新的方式。她没有@我，

也没有大吵大闹。而是发了一段长长的文字。

配上了九张她们家墙壁发霉、地板泡水的凄惨照片。和那份检测报告。文字的语气，

充满了委屈、无助和悲伤。“各位邻居，大家好，我是502的李芳。

”“占用大家一点时间，说一下我家的事。”“因为楼上602之前安装的雨棚，

导致我家外墙防水层长期被雨水冲刷，提前老化了。”“现在雨棚拆了，

我家就成了这个样子。”“我们知道邻居拆雨棚是按规定办事，我们不怪她。

”“我们也主动找她协商，愿意出钱，让她把雨棚重新装上，先帮我们渡过难关。

”“我们甚至愿意拿出两万块钱，作为补偿。”“但是，被邻居一口回绝了。”“她说，

这是我们自己的事，跟她无关。”“我们真的走投无路了。”“物业说开发商流程很慢，

维修遥遥无期。”“我们现在每天都生活在漏水的房子里，孩子晚上都睡不好觉。

”“远亲不如近邻，我真的想不通，为什么邻里之间，就不能多一点体谅和帮助呢？

”“难道非要看着我们家破人亡，她才满意吗？”这段文字，写得“情真意切”。

完美地将自己塑造成了一个“通情达理却求助无门”的弱者。而我，

则成了一个“得理不饶人、冷漠无情”的恶邻。她很聪明。她把自己举报我的事，

轻描淡写成“雨棚导致防水老化”。把王强给我下套的事，美化成“主动协商，愿意补偿”。

把我的合法拒绝，扭曲成“冷漠无情”。这一下，舆论的风向，瞬间变了。

之前那些支持我的邻居，都沉默了。而一些“圣母心”泛滥的业主，开始冒头了。“哎，

楼上确实有点不近人情了。”“人家都愿意出钱了，还给两万补偿，装一个不就完了嘛。

”“就是，做人留一线，日后好相见。”“502也挺可怜的，大家都是邻居，

能帮一把就帮一把吧。”周文博看着手机，气得脸都绿了。“我靠！这个李芳！

太会颠倒黑白了！”“这帮邻居也是，脑子进水了吗？昨天还夸你大气，今天就来道德绑架！

”他拿起手机，就要在群里跟他们理论。我一把按住了他的手。“别冲动。”“你现在去骂，

只会显得我们心虚，正中她下怀。”“那怎么办？就任由她在群里胡说八道？

”我看着群里那些“劝说”和“指责”，眼神平静。“让她说。”“让她表演。

”“她把戏台搭得越大，请来的观众越多。”“等她唱到最高潮的时候，我们再上去。

”“给她一个，永生难忘的结局。”我打开电脑，新建了一个文档。开始不紧不慢地打字。

周文博凑过来看。“老婆，你在写什么？”“一份，给所有邻居的，公开信。

”06夜里十点。业主群里的讨论，已经进入了白热化阶段。李芳的“卖惨”策略大获成功。

越来越多的人站出来，或明或暗地指责我。甚至有人开始@我，让我出来给个说法。

“@602许蔓，大家都在等你回应呢，别装看不见啊。”“就是，出来说句话，

到底怎么想的？”李芳则继续她的表演。时不时发一句：“谢谢大家的关心，

我们只是希望能得到一点邻居的帮助而已，哎。”那绿茶味，隔着屏幕都快溢出来了。

周文博在客厅里来回踱步，像热锅上的蚂蚁。“老婆，可以了吗？再不回应，

我们就要被唾沫星子淹死了。”我合上笔记本电脑，神情淡定。“时机，到了。

”我将写好的文档内容，复制下来。然后，打开业主群。在数百条信息的刷屏中，

我发出了第一条消息。是一张图片。中华人民共和国城乡规划法的相关条例截图。其中，

关于“违章建筑”的定义和处罚，被我用红线标得清清楚楚。紧接着，是第二条消息。

又是一张图片。民法典中，关于“相邻权”的法律解释。其中明确指出，

不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物等有害物质。

私搭乱建，显然不在此列。这两张法律条文截图一发出去。群里瞬间安静了许多。

刚才那些叫嚣得最厉害的人，都暂时没了声音。法律的权威性，

总能让一部分头脑发热的人冷静下来。然后，我才将那篇“公开信”，分段发了出去。

“各位邻居，晚上好，我是602的许蔓。”“关于502李芳女士在群里所述之事，

我认为有几点事实，需要向大家澄清。”“第一，关于雨棚。该雨棚确为违建，

拆除它的直接原因，是李芳女士在群内的公开点名和向物业的举报。我作为守法公民，

配合物业工作，拆除违建，何错之有？”“第二，关于漏水。

根据李芳女士自己出示的检测报告，漏水的根本原因是外墙防水层老化，属于房屋质量问题。

将此问题归咎于我拆除雨棚，是本末倒置，混淆视听。”“第三，关于‘协商’。

李芳女士夫妇提出的方案，是让我‘再次’违法，去安装一个新的违建雨棚。

并用两万元作为让我承担法律风险的‘补偿’。请问各位，如果你是我，

你会接受这种包藏祸心的‘好意’吗？我拒绝违法，何错之有？”“第四，关于‘邻里情’。

我始终认为，邻里之间应当互助。但互助的前提，是互相尊重，是遵守法律和契约。

而不是打着‘邻里情’的旗号，进行道德绑架，逼迫他人违法，来满足自己的私利。

”我的每一段话，都逻辑清晰，有理有据。直接把李芳那篇“小作文”里所有的逻辑漏洞，

全部撕开，暴露在阳光之下。发完这些，我没有停。我抛出了一个重磅炸弹。“最后，

我想提醒住在我们这栋楼，尤其是和我们同一朝向的各位邻居。”“502的检测报告，

为我们所有人敲响了警钟。”“外墙防水层老化，很可能不是个例，

而是我们这栋楼普遍存在的建筑质量隐患。”“今天漏水的是502，明天会是谁家？

402？302？还是802？”“与其在这里讨论我个人是否‘冷漠’，

不如我们团结起来，共同面对这个关系到我们所有人切身利益的问题。”“我建议，

由物业牵头，联系开发商，对我们整栋楼的外墙进行一次全面的勘察和检测。

”“如果确认存在普遍的质量问题，我们所有业主，应该联合起来，集体维权！”“这，

才是在解决问题。而不是制造邻里矛盾，转移焦点。”我的这番话发出去。整个业主群，

彻底炸了。如果说，李芳的表演，是点燃了一堆篝火。那我这番话，

就是直接引爆了一座军火库。话题，瞬间从“602和502的邻里纠纷”，

升级到了“整栋楼的建筑质量危机和集体维权”。性质，完全变了。“卧槽！

602说得有道理啊！”“对啊，我家墙角好像也有点潮，之前没在意！

”“我们必须让物业和开发商给个说法！”“支持集体维权！算我一个！

”之前指责我的那些人，瞬间消失得无影无踪。因为他们意识到，

我也是这个潜在受害者群体的一员。而李芳，那个挑起事端的人，她的那点“委屈”，

在“集体利益”和“资产安全”面前，显得那么微不足道，甚至有些可笑。物业张经理，

第一时间冒了出来，连发了好几个“抱拳”的表情。

“@全体成员 许女士提出的问题非常重要！物业高度重视！

我们明天一早就联系开发商工程部！尽快给大家一个答复！”看着群里风向的惊天逆转。

我关掉手机，长舒了一口气。我知道，李芳，已经输了。她想把我拖进泥潭。却没想到，

我反手就把她，连同她脚下的那片地，一起掀了个底朝天。07第二天清晨，阳光灿烂。

这场由一个雨棚引发的风暴，似乎随着大雨的离去而暂时平息。业主群里，

大家都在热烈地讨论着联合的事。气氛前所未有的和谐。李芳和王强，像人间蒸发了一样，

再也没有冒过泡。周文博刷着手机，脸上是藏不住的笑意。“老婆，

你现在可是咱们楼的英雄了。”“你看，好几个人都在群里@你，问你下一步的计划呢。

”我正在厨房准备早餐，闻言只是淡淡一笑。“枪打出头鸟，我只是把鸟巢捅大了，

让所有鸟都无处可藏而已。”“什么鸟不鸟的，这叫领袖气质。

”周文博给我递过来一杯温水。“说真的，我昨天晚上都没睡好，太兴奋了。

”“就感觉像看了一场惊天大逆转的电影，主角还是我老婆。”我喝了口水。

“高兴得太早了。”“这事，才刚开了个头。”“开发商和物业，都不是省油的灯。

”“他们现在只是被舆论架起来了，等风头一过，大概率会开始和稀泥。”“那我们怎么办？

”“所以，要趁热打铁。”我把煎好的鸡蛋盛进盘子里。“把事情，从线上讨论，

变成线下行动。”正说着，我的手机响了。是物业张经理。他的声音，和昨天下午相比，

简直是天壤之别。充满了热情和……谄媚。“许女士！早上好啊！”“吃了没？

没吃我让食堂给您送点？”“不用了，张经理，有事说事。”“哎，好，好。

”张经理清了清嗓子。“是这样，关于您昨天在群里提的建议，我们领导班子连夜开了会，

非常重视！”“我们已经正式向开发商发函了，要求他们派工程部的负责人过来，现场勘查。

”“另外，我们物业也会请第三方的检测机构，同步进行检测，保证公平公正。”“您看，

我们这样安排，您还满意吗？”他小心翼翼地询问着我的意见。仿佛我才是物业公司的领导。

“可以。”我言简意赅。“那您看，什么时候方便，

我们组织一个业主代表、物业、开发商三方的现场会议？”“时间你们定，定了通知我。

”“好的好的！有您这句话我就放心了！”“许女士，您真是我们小区的定海神针啊！

”挂了电话，周文博在一旁听得目瞪口呆。“这家伙，变脸也太快了吧。”“墙头草而已。

”我对此毫不意外。吃完早饭，我正准备出门去趟超市。一打开门，却发现门口站着一个人。

李芳。她看起来比昨天在咖啡馆里还要憔悴。头发乱糟糟的，眼圈发黑，嘴唇干裂。看到我，

她像是下定了某种决心，噗通一声，就朝我跪了下来。我吓了一跳，下意识地后退了一步。

周文博听到动静，也赶紧跑了出来。“你这是干什么！”周文博厉声喝道。李芳没有理他，

只是仰着头，用一种近乎哀求的眼神看着我。“许蔓，我求求你。”她的声音沙哑干涩。

“我给你跪下了，我错了，我真的错了。”“我不该举报你，不该在群里闹事，

不该给你找麻烦。”“我不是人，我有眼不识泰山。”她一边说，一边开始扇自己的耳光。

啪，啪，啪。声音在安静的楼道里，显得格外响亮。这突如其来的一幕，让我皱起了眉头。

我最讨厌的，就是这种苦肉计。用伤害自己的方式，来对别人进行道德绑架。“你起来。

”我冷冷地说。“你不原谅我，我就不起来。”她哭喊着，眼泪鼻涕流了一脸。

“我家真的没法住了，墙纸都掉了，家具也发霉了。”“王强说，这事要走流程，要检测，

要跟开发商打官司，可能要一两年才有结果。”“我们等不了啊！”“我求求你了，

你发发慈悲，先把雨棚装回去行不行？”“就当可怜可怜我们，钱我们加倍！给你五万！

十万也行！”她以为，我做的一切，都是为了钱。我看着跪在地上，毫无尊严的她。

心里没有一丝波澜，甚至觉得有些可笑。早知今日，何必当初。“李芳，你听好。”“第一，

我不会再装雨棚，原因我说过很多次了。”“第二，事情发展到今天这一步，

已经不是我们两家人的事了。”“这是整栋楼，所有业主的共同利益。”“你现在跑来求我，

是想让我为了你这一个人的‘方便’，背叛所有信任我的人吗？”“第三，

也是最重要的一点。”我看着她的眼睛，一字一句地说。

“收起你这套一哭二闹三下跪的把戏。”“它对我没用。”“如果你真的想解决问题，

就站起来，像个正常人一样，跟着大家一起去找人。”“如果你只是想解决我，那我告诉你，

门儿都没有。”说完，我拉着周文博，转身回屋。砰的一声，关上了门。门外，

传来李芳撕心裂肺的哭嚎声。那声音，充满了绝望和怨毒。我知道，她对我的恨，

又加深了一层。但这，已经不重要了。她已经失去了，与我为敌的资格。

08李芳的下跪事件，很快就在楼里传开了。有人在楼道里看到了，拍了视频发到了群里。

虽然很快就被张经理撤回了，但该看到的人，都看到了。这一次，没有人同情她。

大家的评论，出奇的一致。“现在知道求人了？早干嘛去了？”“这种人就是活该，

把别人的善意当驴肝肺。”“幸好602邻居顶住了，

不然我们整栋楼的利益都要被她一个人耽误了。”李芳，彻底成了我们这栋楼的公敌。

她也终于消停了。再也没有出现在我家门口，也没有在任何地方作妖。

仿佛从这个小区里消失了。三天后，张经理通知我。开发商的代表，来了。三方会议，

定在下午两点，物业的会议室。我提前做了很多准备。

不仅把我家的购房合同、房产证都带上了。

还从网上打印了厚厚一沓关于《建筑工程质量管理条例》和《商品房销售管理办法》的资料。

周文博看着我准备的这些东西，咋了咋舌。“老婆，你这是要去谈判，还是要去打官司啊？

”“谈判桌上，没有法律和证据支撑的诉求，都只是空话。”我把所有文件整理好，

放进公文包里。“记住，我们今天的目标，不是吵架，也不是发泄情绪。”“我们的目标，

是拿到一份，由开发商盖章确认的，对整栋楼进行全面检测和维修的书面承诺。

”下午一点五十，我和周文博准时到达了物业会议室。

张经理和另外两位被推举出来的业主代表已经到了。大家看到我，都主动站起来跟我打招呼。

眼神里，带着一种信赖和倚重。两点整，会议室的门被推开。一个穿着笔挺西装，

戴着金丝眼镜，看起来四十岁左右的男人走了进来。

他身后还跟着一个拎着公文包的年轻助理。张经理立刻满脸堆笑地迎了上去。“哎呀，

刘经理，您可来了！快请坐！”这个刘经理，就是开发商工程部的负责人。

他只是淡淡地点了点头，脸上带着一丝职业性的傲慢。目光在会议室里扫了一圈，

最后落在了我的身上。显然，他已经知道，我才是今天的主角。

他没有坐张经理给他安排的主位，而是拉开我对面的椅子，坐了下来。开门见山，

没有任何寒暄。“我时间很紧，咱们长话短说。”他把助理递过来的文件推到桌子中央。

“关于502业主反映的渗水问题，我们已经看过了物业发来的报告。”“我们认为，

这属于个别现象。”“外墙防水的保修期是五年，这个小区已经交房七年了，早已过保。

”“按理说，我们开发商已经没有任何责任了。”他一上来，就想把责任撇得干干净净。

这套说辞，跟我想象的，一模一样。“但是。”他话锋一转，摆出一副宽宏大量的姿态。

“考虑到咱们也是多年的合作关系，本着为业主服务的精神。”“我们公司决定，破例一次。

”“由我们出材料，物业出人工，免费为502业主家进行一次全面的防水修复。”“并且，

为了补偿该业主这段时间造成的不便，我们再额外赠送一年的物业费。”他看着我们，

嘴角微微上扬。“这个处理方案，我想，应该足够体现我们的诚意了吧？

”张经理和另外两位业主代表，都面面相觑。这个方案，如果只针对李芳一家，

确实算是仁至义尽了。甚至可以说是超出了预期。他们都下意识地看向我，等我表态。

我没有立刻说话。而是将我带来的那沓文件，拿了出来。我抽出其中一张，

轻轻地推到了刘经理面前。“刘经理，您先别急着下结论。”“请先看看这个。

”刘经理低头看去。那是一张我们单元另一户，802业主家卧室墙角的照片。照片上，

有清晰的水渍和墙皮发霉的痕迹。他的眉头，几不可察地皱了一下。我又抽出第二张，

推了过去。“再看看这个，这是302家阳台天花板的照片。”照片上，

天花板的涂料已经起泡、脱落。“还有这个，402的。”“这个，902的。

”我一张接一张地，将收集来的照片，像发牌一样，推到他面前。每多一张照片，

刘经理的脸色就难看一分。等我把十几张照片全部展示完毕。他的脸上，那份职业性的傲慢，

已经消失不见了。取而代之的，是一种凝重。“刘经理。”我缓缓开口，声音不大，

但很清晰。“现在，您还觉得，这只是‘个别现象’吗？”他沉默了。会议室里的气氛，

瞬间变得紧张起来。我知道，真正的交锋，现在才开始。09刘经理盯着桌上那堆照片，

沉默了足足一分钟。他身后的年轻助理，脸色也变得有些不自然。显然，这个局面，

超出了他们的预料。最终，还是刘经理先开了口。他抬起头，恢复了那副波澜不惊的表情。

“许女士，看来您是有备而来。”“彼此彼此。”我毫不示弱地与他对视。“不过，

这些照片，也只能说明这些住户家存在潮湿问题。”“并不能直接证明，

就是我们建筑外墙的防水层出了问题。”“也有可能是业主自己装修不当，

比如窗户密封没做好，或者水管有渗漏。”他开始转移焦点，试图将问题归咎于业主自身。

这是他们惯用的伎俩。“刘经理说得有道理。”我点点头，表示赞同。这让他有些意外。

“所以。”我话锋一转，将那份打印好的《建筑工程质量管理条例》推了过去。

“为了排除您所说的这些可能性，也为了找到问题的根源。

”“我们才需要一个专业、权威、且覆盖整栋楼的全面检测。”“只有通过科学的手段，

比如外墙淋水试验、红外热成像检测等等。”“我们才能确定，责任方到底是谁。

”“如果检测结果，证明是业主自己的问题，我们绝无二话，所有费用我们自己承担。

”“但如果，检测结果证明，

是建筑主体结构或者防水工程存在普遍的质量缺陷……”我顿了顿，目光变得锐利起来。

“那我想请问刘经理，这个责任，贵公司，认，还是不认？”我的话，像一枚精准的钉子，

将他所有闪躲腾挪的空间，全部封死。我没有跟他争论责任在谁。而是将问题，

聚焦到了“如何确定责任”这个程序正义上。我要求检测，合情合理，他没有任何理由拒绝。

刘经理的眼神闪烁了一下。他知道，他掉进了我设计的逻辑闭环里。只要他同意检测，

就等于承认了这个问题有可能是开发商的责任。那他就输了第一阵。可如果他不同意检测，

就等于心虚。在场的其他业主代表和物业，都不会答应。他陷入了两难的境地。

一旁的张经理，适时地出来打圆场。“咳咳，我觉得，许女士的提议很中肯嘛。”“刘经理，

大家都是想解决问题，搞清楚原因也是第一步嘛。”另一位业主代表也附和道。“是啊，

刘经理，我们也不想冤枉好人。”“但现在楼里人心惶惶的，大家都担心自己的房子。

”“您就给句痛快话，这个检测，做，还是不做？”压力，全部给到了刘经理这边。

他端起茶杯，喝了口水，似乎是在掩饰自己的思考。放下茶杯时，他像是做出了决定。“好。

”他吐出一个字。“既然大家有这个疑虑，那我们开发商，也愿意配合。”“这个检测，

我们来出钱做。”“但是，必须由我们信得过的，有甲级资质的检测机构来执行。